1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市中央区
52.8万円/㎡
前年比-28.0%
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朝日プラザ島之内
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 53㎡の場合
相場
3,285万円
62.0万円/㎡
1,573
2,715
3,856
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,856万円
51.2万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ島之内
3,150万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,150万円 | 59.4万円 | 7階 | 53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,200万円 | 43.6万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/12 | 2,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,230万円 | 44.7万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,580万円 | 47.8万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,230万円 | 44.7万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 45.1万円 | 7階 | 28.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 46.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/18 | 2,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,598万円 | 48.1万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,700万円 | 50.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 45.1万円 | 6階 | 28.4㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 45.9万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 53.3万円 | 11階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 54.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 52.8万円 | 7階 | 28.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,150万円 | 59.4万円 | 53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,190万円 | 59.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,398万円 | 44.9万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/15 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,100万円 | 54.1万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市中央区では28%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ島之内 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
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